1. 首頁
  2. 資訊

黨員承諾書范文

退房承諾書怎么寫?有什么典型的范文? 承諾書 本人在貴公司所認購房,并交納意向金(小寫: ),按所簽協議逾期不能交清首付及后續款項,現由貴公

退房承諾書怎么寫?有什么典型的范文?

承諾書

本人在貴公司所認購房,并交納意向金(小寫: ),按所簽協議逾期不能交清首付及后續款項,現由貴公司收回另售,本人服從貴公司決定無異議。

承諾人:

身份證號:

日期:

漢中一小區養狗簽承諾書,不簽承諾書養的狗一律捕殺?你怎么看?

事件詳情

漢中當地一小區物業,在其在所管理出張貼了一份公告。這份公告因為其內容的獨特引起了大叫的注意。

公告文中首先列舉了發生的兩起狗咬人的惡性案列,以此提醒居民小區內養狗的危害,同時表明本小區禁止養狗。公告還稱,如小區居民養狗,需向物業簽訂承諾書,否則將派人堅決、徹底撲殺。

小區物業此舉也屬無奈之舉,一方面在于文明養犬的缺失,另一方面也是怕一旦在小區發生犬傷人事件,小區物業承擔責任。

那么,如果業主不遵守這個公告,依然養狗,小區物業保安有權力捕殺嗎?這份公告有法律效力嗎?

法律分析

簡單的來說,小區物業的出發點是好的,但是公告并不具有法律效力,物業的做法欠妥。

法律上沒有禁止養狗的規定,不過各個地方根據自己的實際情況制定的相關的政策。

根據《侵權責任法》,如果個人飼養主養的狗致人侵害,在被侵害人無過錯的情況下,一般是養犬人需要承擔責任。同時小區物業也有部分的監督管理義務,對于小區流浪犬有管理驅趕的義務。

不過,對于公告所說如果養狗業主不簽承諾書,物業公司就會對狗進行捕殺,這種做法屬于違法行為。不僅是對他人物權的侵犯,還是對生命的不尊重。小區物業應當用更加合理的方式來進行勸導管理。

點擊頭像關注我,遇到法律問題可以在線咨詢。

“凈身出戶”承諾書是否具有法律效力?

承諾跟法律是兩回事。你是個人,承諾了,就應該做到。如果要講法律,你當初為什么要承諾?人,特別是男人,得像個人的樣子。難聽的話,我不想多說了。

入團志愿書范文?

謝謝你的提問。但入團志愿書范文我沒必要告訴你!因為如果連入黨,入團都需范文,我勸你還是別入了。這個么嚴肅的問題拿這里來問不丟人嗎?讓我壞疑入黨團動機!難我最近參加了兩次組織生活,入黨志愿書三言兩語,千篇一律,原來還有“范文”!嗚呼唉哉!


這個承諾書有法律依據嗎?

大體上可以,如果是他親筆寫的,沒有脅迫欺騙和重大誤解(對方舉證),而且對方有財產,應該能要得到。

不過兩份文書有些瑕疵,庭審時要注意對方的抗辯。

1、第一份承諾書,總工程款156000,但是后邊加起來是140000,不太一致,另外“加起來付清拾萬元整”,是后邊幾次付十萬還是一共付十萬,這句話有歧義。

2、第二份最后“享有永久追討權”有問題,因為法律規定訴訟時效最長20年,超過的部分應視為無效。

第二份逾期利息按總額的日息千分之一,屬于無效條款。因為這個利息按全額計算有失公平,并且利率也高。

總的來看證據沒有大的問題。勝訴應該沒什么問題。關鍵是,對方有財產的話好說,如果對方不想還,又把財產隱匿就很麻煩。

喝酒前簽免責承諾書有效嗎?

春節假期將盡,想必這個春節大家也參加了不少酒局,但是我估計,類似前幾日青海的這一種喝前先簽免責書的酒局,大家還是很難遇到的——

近日在青海,20多名老同學聚餐時,在飯前先簽定聚餐酒后免責承諾書:承諾飲酒適量,如因酒后造成本人出現意外,與他人無關。參與者說,這是為提倡飲酒適量。

首先,必須得說的是,擬定這個免責書的人,確實出發點是好的,但是該份免責書卻是無效的——如果真的出現了倒在酒桌上的情況的話。

我們來看一看該“春節同學聚餐免責承諾書”全文:

“本人自愿參加此次同學聚餐,承諾飲酒適量,

如因酒后本人出現意外,與本次活動組織者和參與者無任何關系,

全部后果由本人承擔,

本人及家屬不得追究活動組織者與參與者的任何責任。”

首先,該免責書承諾的是本人“飲酒適量”,隨后即免去本人出現意外后活動組織者和參與者的所有責任,且放棄一切追責可能性

——常看我們文章的朋友應該知道,具有完全民事行為能力的成年人最多作出輕傷以下的放棄承諾,而不能夠超過這個程度,而這里的“意外”包含的內容顯然超過,這種放棄的內容并不能夠得到公訴機關的認可。

其次,眾所周知,酒局上出現問題,一般都是由于勸酒、拼酒等情況出現而產生的——但該免責書只字未提。

勸酒者致人死亡,是需要承擔侵權責任的,并不能因該承諾書約定而免除,而且舉個例子,如果是A主持的酒局,B早就對C心懷殺機,正好出這么一個免責書,然后B攛掇眾人一起灌C酒,C酒精中毒而亡,那么該免責書能免責嗎?

顯然不能。

最后,關于勸酒、拼酒致死的責任承擔,實際上多種多樣,要根據實際情況來確定,一般來說:

作為完全民事行為能力人,受害人對自己大量飲酒產生的后果應當有充分的認知,對飲酒過度致死過程中發揮主要作用,應承擔主要責任。

而勸酒人負有次要的安全注意義務,其沒有盡到該義務是致受害人死亡次要原因,應當承擔次要責任。

律師建議,對于喝酒應該以適量為主,小酌即可。

相關法條:

《中華人民共和國侵權責任法》

第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。  

根據法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

第八條 二人以上共同實施侵權行為,造成他人損害的,應當承擔連帶責任。

第十條 二人以上實施危及他人人身、財產安全的行為,其中一人或者數人的行為造成他人損害,能夠確定具體侵權人的,由侵權人承擔責任;不能確定具體侵權人的,行為人承擔連帶責任。

第二十六條 被侵權人對損害的發生也有過錯的,可以減輕侵權人的責任。

==========

點擊右上角,關注律師說,共同解析法律熱點,學習法律知識!

公司要求你寫承諾書合法嗎?

這得看承諾內容了,如果是單方面為公司免責的承諾通常全部都是違法的,如不交社保責任由員工承擔,如…后果自負的生死合同,這些當然違法。

要是雙方協商一致、合情合理合法的承諾那么你必須遵守,這是合法的。比如你違紀檢討承諾下次不再犯,違反了就…。比如你借公司錢,承諾什么時候還。這些當然合法。

本文來自投稿,不代表本站立場,如若轉載,請注明出處。

河南22选5走势图开奖